Ratgeber

Wohnungstausch-Ratgeber: Recht, Ablauf und Tipps für die Schweiz

Ein Wohnungstausch scheitert selten am Willen der Mietparteien, sondern an offenen Fragen zu Zustimmung, Vertrag und Mietzins. In diesen fünf Artikeln erklären wir die wichtigsten Punkte für die Schweiz, verständlich und ohne Umwege. Wenn du den Ablauf von Anfang bis Ende suchst, starte mit unserem Ratgeber zum Ablauf, kurze Antworten findest du in den häufigen Fragen.

Wohnungstausch und Vermieter: Wer muss zustimmen und was darf verlangt werden?

Ohne Zustimmung der Vermieter läuft nichts. So gehst du die Anfrage an und diese Unterlagen solltest du bereit haben.

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Nachmieter stellen beim Wohnungstausch: Was Art. 264 OR wirklich bedeutet

Ein zumutbarer Nachmieter befreit dich von der Miete, verpflichtet den Vermieter aber nicht zum Vertrag. Die Abgrenzung im Detail.

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Untermiete als Wohnungstausch: Wann sie funktioniert und wann nicht

Für befristete Tausche eine gute Lösung, für den dauerhaften Tausch nicht geeignet. Die Regeln und die Risiken.

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Mietzins beim Wohnungstausch: Bleibt die Miete gleich?

Ein neuer Vertrag heisst ein neuer Anfangsmietzins. Formularpflicht, Anfechtungsfrist und dein Vorgehen vor der Kündigung.

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Wohnungstausch bei Genossenschaftswohnungen

Belegungsvorschriften, Anteilscheine und interne Tauschbörsen: So gehst du einen Tausch in einer Genossenschaft an.

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Die rechtlichen Hinweise in diesem Bereich wurden von einem in der Schweiz zugelassenen Rechtsanwalt geprüft. Sie ersetzen keine Beratung im Einzelfall. Für Vermieterinnen und Verwaltungen haben wir die wichtigsten Informationen separat zusammengestellt.