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title: "Wohnung verkleinern oder vergrössern durch Tausch | Wohnungstausch | Wohnungstausch Schweiz"
description: "Wohnung zu gross oder zu klein? Durch Wohnungstausch verkleinern oder vergrössern: weniger Miete im Alter, mehr Platz für Familien, ohne Bewerbungsmarathon."
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# Wohnung tauschen statt suchen, Downsizing & Upsizing  leicht gemacht

Downsizer und Upsizer brauchen einander. Wer eine grosse Wohnung hat, aber weniger Platz benötigt, kann einer wachsenden Familie helfen, und umgekehrt.

## Zu viel Platz? Oder zu wenig?

Die Zahlen zeigen: In der Schweiz wohnen viele in Wohnungen, die nicht mehr zur Lebenssituation passen.

~46 m²

Wohnfläche pro Person

Viele wohnen grosszügiger als nötig, Potenzial für einen Tausch.

~2,2

Personen pro Wohnung

Tiefe Belegungsdichte zeigt: Viele Wohnungen sind für ihre Bewohner zu gross.

~75 %

mit Grössenänderung

Bei rund drei Vierteln aller Umzüge ändert sich die Wohnungsgrösse.

Ab ~47 J.

Tendenz kleiner

Ab ca. 47 Jahren wählen Umziehende mehrheitlich eine kleinere Wohnung.

Ungefähre Richtwerte basierend auf öffentlich verfügbaren Daten. Individuelle Werte können abweichen.

## Downsizing

Die Kinder sind ausgezogen, die grosse Wohnung fühlt sich leer an? Downsizing spart Geld und bringt mehr Lebensqualität.

-   Miete sparen, je nach Wohnung mehrere Hundert CHF pro Monat 
-   Weniger Fläche putzen und pflegen 
-   Gemütlicher und übersichtlicher wohnen 
-   Im gleichen Quartier bleiben, mit passender Grösse 

## Upsizing

Nachwuchs kommt, die Familie wächst? Eine grössere Wohnung muss her, aber ohne Wartelisten und überhöhte Preise.

-   Mehr Platz für die ganze Familie 
-   Ein eigenes Zimmer für jedes Kind 
-   Grössere Küche und mehr Stauraum 
-   Fairer Tausch statt Wohnungsmarkt-Kampf 

## So viel können Downsizer sparen

Ein vereinfachtes Rechenbeispiel zeigt das Sparpotenzial, die tatsächlichen Werte hängen von Lage, Grösse und Vermieter ab.

4.5 Zimmer (vorher)

~2'800 CHF

Monatsmiete

2.5 Zimmer (nachher)

~1'900 CHF

Monatsmiete

Jährliche Ersparnis

~10'800 CHF

ca. 900 CHF / Monat

Fiktives Beispiel zur Veranschaulichung. Individuelle Ersparnisse hängen von vielen Faktoren ab.

## So profitieren beide Seiten

«Maria (62) tauscht ihre 4.5-Zimmer-Wohnung in Bern gegen eine 2.5-Zimmer-Wohnung im gleichen Quartier, und spart rund 800 CHF Miete pro Monat.»

→ Downsizing

Fiktives Beispiel

«Familie Keller (2 Erwachsene, 2 Kinder) tauscht ihre 3-Zimmer-Wohnung in Luzern gegen eine 5-Zimmer-Wohnung, endlich hat jedes Kind ein eigenes Zimmer.»

→ Upsizing

Fiktives Beispiel

## Häufige Fragen zu Downsizing & Upsizing

### Kann ich beim Downsizing wirklich Miete sparen?

### Was, wenn die Mieten der beiden Wohnungen unterschiedlich sind?

### Kann ich im gleichen Quartier bleiben?

### Wie finde ich einen passenden Tauschpartner?

### Gelten bei Genossenschaften besondere Regeln?

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